1) Vorraussetzung
Die Immobilie wird zur Kurzmiete gegeben, der Mieter erklärt die Wohnung weder zur Berufs- noch zu Studienzwecken und auch nicht als seinen festen Wohnsitz zu benutzen. ( Art.1, Komma 2, lett.C, Gesetz 43 / art.26, lett.A, nr.392/1978).

2) Buchung
Jede Buchung ist erst beim Empfang der Anzahlung und Annahme dieser Ordnung gültig.

3) Bezahlung
30% des Betrages der Miete müssen als Anzahlung direkt an Immobilservice snc bei der Buchung überwiesen werden, per Post- oder Bankueberweisung ohne Spesen für den Empfanger. Der 70% Restbetrag sowie eventuelle Nebenkosten, müssen bei der Ankunft vor der Schluesseluebergabe bezahlt werden.

4) Ankunft
Die Ankunft muss am vereinbarten Tag erfolgen (Samstag/Samstag), zwischen 16 Uhr und 19 Uhr nachmittags (Sommerzeit!). Im Fall von Verspätungen muss die Ag. Immobilservice snc rechtzeitig informiert werden! Andernfalls wird das Appartement noch 24 Stunden reserviert , nachher kann die Wohnung wieder vermietet werden mit den Konsequenzen für den Kunden laut Punkt 5°. Fuer die Anmeldung müssen bei der Ankunft die gültigen Reisedokumente aller das Appartement bewohnenden Personen vorgezeigt werden.

5) Rücktritt
Im Fall einer Buchungsannullierung muss diese SCHRIFTLICH und spätestens 3 Wochen vor Reiseantritt erfolgen. Sie gibt dem Kunden, aber NUR wenn das Appartement wieder vermietet werden konnte, das Recht auf die Rückgabe der Anzahlung, von welcher 10% des gesamten Mietbetrages abgezogen werden für Kompetenzen und Spesen. Sollte es der Ag. Immobilservice snc nicht gelingen, das Appartement wieder zu vermieten, gibt es keine Rückgabe der Anzahlung.

6) Aufenthalt
Es ist verboten, mehr Personen im Apartment zu beherbergen als im Vertrag erlaubt ist. In diesen Fall zählen Kinder wie Erwachsene. Die Ag. Immobilservice snc kann auf Anfrage den Aufenthalt einer zusätzlichen Person gegen Aufpreis erlauben. Haustiere sind nicht erlaubt, in Anbetracht der Vorschriften des Hauses. Nicht erlaubt ist der Gebrauch von Öfen/Ventilatoren und/oder mitgebrachten elektrischen Kochplatten. Alle Gäste sind verpflichtet, die Vorschriften des Hauses zu beachten und im besonderen die allgemeinen Regeln der Rühezeiten nachmittags (13.00-16.00 Uhr) und nachts strengstens zu befolgen.

7) Swimmingpool und Strand - Dauer der Dienstleistungen
Die Öffnung der Swimmingpools –wo es einen Swimmingpool zum ausschließlichen Gebrauch für die Bewohner des Hauses gibt- wird beschlossen von der Eigentümer-Versammlung: normalerweise und dem Wetter entsprechend, werden die Swimmingpools innerhalb der ersten Juniwoche bis ungefähr in die ersten zehn Tage von September jeden Jahres in Betrieb gesetzt. Rühezeiten des vorhandenen Swimmingpools (ca. 13–16 Uhr und 20.00-09.00 Uhr) sind strengstens zu befolgen.

8) Die Dienstleistungen am Strand
Strandservice mit Liegen und Sonnenschirm gegen Gebühr.

9) Ausstattung der Appartements
Alle Appartements sind komplett eingerichtet, mit Gasherd, fließendem Kalt- und Warmwasser, Kühlschrank und 220 V-Strom. Die Ag. Immobilservice snc sorgt für Flaschen-Gasversorgung zu dem Öffnungszeiten der zuständigen Gasfirma. Fuer jedes Bett ist eine Decke und ein Kissen vorhanden. Der Kunde muss nur die Bett-, Tisch- und Toilettenwäsche selbst mitbringen. Auf Anfrage bei der Buchung können Bettwaesche gemietet werden. Eventuelle Mangel oder Reparaturwerke müssen innerhalb 24 Stunden nach Anreise gemeldet werden.

10) Abreise
Das Appartement muss innerhalb 10 Uhr morgens am vereinbarten Abreisetag verlassen werden. Die Abreise muss zu den Buerooeffnungszeiten erfolgen, um dem Personal die Kontrolle des Apartments zu erlauben. Auf Anfrage kann die Ag. Immobilservice snc die Abreise außerhalb der Buerooeffnungszeiten gestatten, behält sich jedoch das Recht vor, die Kaution inzwischen einzubehalten (siehe Punkt 9), und diese nach der Kontrolle des Apartments per Post zuzusenden, Postspesen werden berechnet. Das Apartment muss in ordentlichem Zustand verlassen werden, ohne Müll, mit sauberem Geschirr und Boden, geleertem und sauberen Kühlschrank. Bei vorzeitige Abreise ist kein Geldrückgabe vorgesehen.

11) Kaution
Der Mieter verpflichtet sich, für das Appartement und dessen Apparaturen (Kuechenzubehoer, Kühlschrank, Matratzen, usw.) Sorge zu tragen. Eventuelle Beschädigungen müssen gemäß Preisliste erstatten werden. Zur Garantie der strengen Respektierung und der Verpflichtung, das Apartment in Ordnung zu verlassen, muss der Kunde bei der Schluesseluebergabe an die Ag. Immobilservice snc eine Kaution, 100,00/200,00 Euro, hinterlegen. Diese Kaution wird nach der Kontrolle des Appartements zurückerstattet.

12) Verantwortung der Agentur
Die Ag. Immobilservice snc handelt nur als Vermittler zwischen dem Kunden und dem Eigentümer des Appartements. Es kann ihr keine Verantwortung zugeschrieben werden für eventuelle Ausfälle, Unfälle, Verluste, Verspätungen und andere Unannehmlichkeiten im Apartment. Sie leistet jedoch ihren Dienst zur Lösung eventueller Probleme, wobei stets gilt, dass eventuelle Schadensersatzansprüche an den Eigentümer des Appartements gerichtet werden müssen durch die Agentur.

13) Kontroverse
Jede Meinungsverschiedenheit zwischen die Parteien wird auf freundschaftlichem Weg gelöst, sollte dieses nicht möglich sein, wird die Kontroverse laut die Gesetze und Regeln des Immobilium-Schiedsrichter-Kammer von Venedig geklärt.

14) Datenschutz
Schutz Ihren Personal Daten werden laut Gesetz 675/96 geregelt. Ohne Einwilligung der Kunde kann das Büro Immobilservice keinerlei Information weiter verbreiten.